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不動産投資の知識を付けるのにも役立ちます！
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『イエベスト』ご利用の流れ
STEP 1
まずは無料査定のお申込み
お申込みフォームからお客様の情報をご入力ください。
STEP 2
不動産投資会社とご連絡を取り日程調整
各不動産投資会社とご連絡を取っていただき、ご面談の日程調整に進んでいただきます。
STEP 3
ご面談の実施
不動産投資に関する疑問や不安についてお気軽にご相談ください。
ご安心ください。お客様の60%以上の方が知識の少ない初心者の方です。
納得いくまで何度でも完全無料でご相談いただけます。
※お客様のご要望があれば、専任のコンシェルジュが企業との面談に同行も可能です。
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不動産投資で得る収入の質について
不動産投資で得る収入の質は、いくつかの要素によって影響されます。以下に、不動産投資で得る収入の質を決定する主要な要素をいくつか挙げてみます。
安定性 不動産投資による収入は、賃貸収入や物件の売却益などの形で得られます。これらの収入が安定しているかどうかは、収入の質を決定する重要な要素です。たとえば、賃貸収入が毎月一定であれば、収入が安定していると言えます。
収益率 不動産投資による収入は、物件の価値や投資額に対する収益率によって決まります。高い収益率を得られる投資先を選ぶことができれば、収入の質が高くなります。
リスク 不動産投資は、他の投資と同様にリスクを伴います。投資先の物件の価値が下がった場合や、入居者がいなくなった場合など、様々なリスクがあります。リスクが少なく、安定した収入が得られる投資先を選ぶことができれば、収入の質が高くなります。
管理の容易さ 不動産投資は、物件の管理が必要です。投資先の物件の管理が容易であれば、収入の質が高くなります。
不動産投資で最も気を付けなければならないのは、投資そのもののリスクではありません。
なぜなら、不動産投資会社もピンキリだから。
初心者こそなんとなく目にした広告からセミナーに参加し、その場の空気に流されて「うまい話」に騙されてしまうことがあるため、最初に良質な不動産投資会社を選ぶことが投資において大切なのです。
そこで使えるサービスが、今回解説するイエベストです。
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イエベストでは、不動産投資のプロ（コンシェルジュ）が相談者の状況や要望に応じて、プロから見ても安心かつ信頼出来る厳選された投資会社だけを提案してもらえます。
不動産投資を始めたいけど変な会社に騙されないか不安という人こそ、イエベストのサービスを利用すべきなのです。
イエベストは、日本最大級の不動産投資情報サイトです！
投資のプロがおすすめする正しい不動産投資の始め方は一括比較です
複数の不動産投資会社に一括で比較することで会社ごとの特徴を掴め、初心者にありがちな不動産投資の失敗を避けられます
イエベストの4つの強み
1
投資のプロが、本当におすすめできる不動産投資会社をご紹介
不動産投資に見識の深いイエベスト編集部が、100社以上から選び抜いた不動産投資会社をご紹介します。
選定にあたっては、不動産投資会社が開催するセミナーに実際に足を運んだり、ユーザーインタビューを重ねたりすることで、本当におすすめできる不動産会社のみを厳選しています。
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月間数万人が訪れる不動産メディア「イエベスト」が運営
私たちが運営する不動産メディア「イエベスト」は月間数万人の方にご訪問いただいています。 不動産テック協会が発表するカオスマップにも掲載されている、日本最大級の不動産投資情報サイトです。
編集部が入念な調査を徹底して行っているため、不動産投資に関する情報の提供には自信があります。
3
100社以上から選び抜かれた厳選企業に一括で比較できる
不動産投資を成功させるには、不動産投資会社との相性が不可欠です。
1社だけに相談したとして、本当に心から納得のいく投資を行える確率は低いでしょう。
イエベストを使うことで、物件の在庫状況や担当者との相性に合わせて、不動産投資会社を厳選企業の中からさらに厳選することができます。 一括比較は、投資のプロが推奨する不動産投資の始め方です。
4
専任のコンシェルジュに
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不動産投資に不安は付きものです。
イエベスト経由で不動産投資会社に査定を申し込むと、おひとりおひとりに専任のコンシェルジュが付き、納得のいく不動産投資に向けて全力でサポートします。
コンシェルジュは不動産投資経験者かつ不動産会社の経験5年以上のみ。これまで数百以上の不動産投資事例を見てきたプロが担当いたします。
不動産投資は簡単？
1．資金調達: 不動産投資には大きな資金が必要です。多くの投資家は、銀行から融資を受けるか、パートナーシップを組むかして、必要な資金を調達します。
2．市場リサーチ: 不動産投資を行う前に、市場のリサーチを行う必要があります。物件の場所や周辺環境、賃貸需要や競合物件など、多くの要因を考慮する必要があります。
3．物件管理: 物件を所有することは、物件の管理を行うことを意味します。家賃の受取りや修繕費の管理、テナントとの交渉など、多くの作業が必要です。
4．リスク管理: 不動産投資には多くのリスクがあります。物件の価値下落や、賃貸需要の低下などが起こる可能性があります。
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不動産投資会社を選ぶ
1．経験と実績: 不動産投資会社の経験と実績は、その会社が信頼できるかどうかを判断するための重要な指標です。過去の取引や実績、クライアントからの評判などを調べることが大切です。
2．専門知識: 不動産投資は、複雑なプロセスであり、多くの専門知識が必要です。会社が不動産市場に精通しているかどうか、投資家に適切なアドバイスを提供できるかどうかを確認することが重要です。
3．取り扱う物件の種類: 不動産投資会社が取り扱っている物件の種類は、あなたが投資したい不動産の種類と一致しているかどうかを確認する必要があります。例えば、商業用不動産、住宅用不動産、アパートなど、それぞれの物件の運用には異なる特性があります。
4．投資家向けのサービス: 不動産投資会社が提供する投資家向けのサービス、例えば、不動産の管理や賃貸管理などは、あなたが投資家として必要とするサポートを提供できるかどうかを確認する必要があります。
5．フィー: 不動産投資会社が取るフィーは、投資の収益率に影響を与えることがあります。そのため、フィーの構成やサービスに応じたフィーの水準などを調査することが重要です。
よくある質問
Q 初期費用はいくらかかりますか？
頭金と諸費用が購入時に必要な場合があります。頭金は物件価格の約10%、諸費用（取得税、印紙、登記費用等）が約5%が相場と言われておりますが、必ずしも現金で用意するわけではありませんのでご相談ください。
Q 年収はどれくらい必要ですか？
購入資金の調達方法、購入価格によって必要な年収は変動するため、ご紹介先の不動産会社にお問い合わせください。
Q ローンを組めるか心配です。
ご安心ください。ご紹介先の不動産会社より、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
Q 初期投資の回収にはどれくらいかかりますか？
物件価格や初期投資金額にもよりますので、ご紹介先の不動産会社にお問い合わせください。
Q 紹介先の不動産会社の違いは何ですか？
不動産会社により、注力している地域や物件種別が異なります。過去の実績・事例も含め様々な視点で比較検討ください
引用元：イエベスト公式ページ
・どこの会社に相談すれば良いかわからない
・リスクがありそうで心配
・失敗しないための判断基準が知りたい
・自分の状況でどれぐらい借り入れ可能か知りたい
・とにかく知識がないから信頼できるところに任せたい
・質の高い良い物件を紹介してもらいたい
・興味はあるけど不動産会社に行くのはまだ怖い
・メリットだけではなくデメリットも知っておきたい
上記のような悩みがある方は、中立的な専門家があなたにぴったりな不動産投資をサポートしてくれる「イエベスト」がおススメです
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信頼のできる会社や相性の合う担当者を見つけることが不動産投資で失敗しないコツです！複数社を紹介してもらえるため、徹底的に比較することができます！
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実際に不動産会社の面談時に一緒に話を聞いてもらえたり、面談後の資料を見てプロの意見を聞けるのは良いサービスだと思います！
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所在地：〒141-0031 東京都品川区西五反田7-1-10 Ｕ’s-1ビル9階
代表者：杉浦 健太
事業内容：人材サービス事業
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